在房地产评估中，房地产评估原则包括-陕西自考网

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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

33

在房地产评估中，房地产评估原则包括

A、合法性原则
B、合理性原则
C、最佳使用原则
D、科学性原则
E、替代性原则

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在资产评估方法中，收益法适用的前提条件是

A、被评估资产未来收益能以货币衡量
B、资产的预期获利期限是可以被预测的
C、凡有收益的资产均能采用收益法
D、凡有风险的资产均能采用收益法
E、资产所有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量

下列关于资源性资产评估特点的说法中，错误的是

A、资源性资产价格是自然资源的使用权价格
B、资源性资产价格--般受资源的区位影响较大
C、资源性资源评估对象是资产实体本身，不是资源性资产的使用权
D、资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观规律

某种进口设备的到岸价为500万元，适用的进口关税税率为5%，增值税税率为16%，该设备的增值税为

A、80万元
B、84万元
C、85万元
D、90万元

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